INMOBILIARIAS EN ALICANTE
El grupo municipal de l´Entesa en el Ayuntamiento de Alicante propone la elaboración de un plan integral de pisos en alicante y denuncia la «inoperancia» del gobierno municipal del PP en esta materia.
Según la formación de izquierdas, más allá de la tramitación ante el IVVSA de las reformas de inmobiliarias en alicante antiguos pisos en alicante de promoción pública, «la iniciativa del gobierno municipal es cero». En este sentido, recuerdan que la única propuesta formulada por el PP para la rehabilitación de más de 300 pisos en alicante de propiedad municipal en el centro lleva meses paralizada.
La demanda de pisos en alicante protegidas de alquiler alcanzará en los próximos tres años la cifra de 5.600 pisos en Alicante, según un estudio de la Conselleria de Territorio y Vivienda. Los principales beneficiarios del fomento de la vivienda en régimen de alquiler son inmobiliarias en alicante las familias trabajadoras de rentas limitadas, los jóvenes de hasta 35 que buscan su primera vivienda, así como las familias inmigrantes y monoparentales y de Alicante. El citado informe cifra la necesidad de estas viviendas de alquiler en todo el territorio de la Comunidad Valenciana en 15.700 pisos en alicante, lo que equivale a las inmobiliarias necesidad de disponer de más de 5.200 pisos al año.
En la provincia de Alicante las principales necesidades de vivienda protegida de alquiler para los próximos tres años se encuentra entre los residentes en la capital de Alicante, con una demanda aproximada en la ciudad de Alicante 1.273 familias para los próximos tres años. Lo que significa la necesidad de contar al año con unos 400 pisos en alicante protegidos de alquiler.
El informe del Consell concluye que el elevado precio de la vivienda en las inmobiliarias en los municipios costeros es el principal factor que dificulta el acceso a la compra de una vivienda y que propicia la necesidad de obtener más pisos en régimen de alquiler en Alicante las localidades del litoral. «Los problemas de acceso a la vivienda en esos municipios impulsan más la demanda de alquiler en familias que disponen inmobiliarias en alicante de menos recursos económicos o que no pueden competir con los elevados precios», se concreta en este trabajo de la Conselleria.
Estas dificultades para poder adquirir un piso que, según el estudio, se manifiestan más en las localidades costeras de Alicante que en las de interior quedan reflejadas tanto en Benidorm como en Torrevieja, que tienen una demanda similar a Elche a pesar de la gran diferencia poblacional existente entre la tercera ciudad de la Comunidad y las dos localidades turísticas de Alicante. Según el estudio, la demanda de pisos protegidas de alquiler es de 445 en Benidorm y 465 en Torrevieja, mientras que en Alicante es de 562. Por otra parte, la demanda de vivienda protegida de alquiler en Orihuela es de 148.
Una de las decisiones tomadas por el Gobierno Valenciano para fomentar el régimen de inmobiliarias de alicante como opción alternativa a la compraventa ha consistido en establecer una subvención de hasta el 40% de la renta mensual durante los dos primeros años para los arrendatarios de una vivienda en alquiler que soliciten ayudas. Además, está previsto que los acuerdos alcanzados entre la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, y el conseller de Territorio, Rafael Blasco, permitan incrementar aún más las ayudas y el número de perceptores de estas viviendas en la provincia de Alicante.
La construcción de pisos en alicante de renta libre en la provincia de Alicante ha experimentado un crecimiento del 379% en los últimos diez años, unos datos que contrastan con los relativos a las viviendas de protección oficial (VPO), cuya construcción sufrió un descenso del 33,4% en el mismo período, según las inmobiliarias en alicante las cifras elaboradas por la Federación de Empresarios de la Construcción e Industrias Afines de Alicante (Fecia).
De las 12.392 pisos libres materializadas en 1995 se ha pasado a las 47.044 de 2004, mientras que la reducción en la edificación de VPO se plasma en el descenso de 4.532 a 3.017 inmuebles. El ritmo de crecimiento anual en la edificación de pisos de renta libre desde 1995 a 2004 creció a un ritmo de ocho veces superior al registrado por las VPO, ya que ante los 29.344 inmuebles al año correspondientes a vivienda libre, las VPO sólo aumentaron en 3.695.
Asimismo, durante este ciclo se obraron 305.084 pisos libres en Alicante, un registro muy superior al obtenido en la realización de pisos que cuentan con ayudas públicas, que fue tan sólo de 35.664. Unas cifras que se manifiestan en un contexto donde la construcción de pisos triplica las necesidades de la demanda interna.
Según un informe de la Conselleria de Territorio y Vivienda, este protagonismo decreciente de la inmobiliarias protegida en la provincia de Alicante así como en el resto de la Comunidad Valenciana, radica fundamentalmente en la falta de suelo con precio adecuado para construir pisos, las deficiencias de la regulación para construir VPO, la existencia de otras alternativas más rentables, como la vivienda libre o turística, y la burocracia que conlleva.
La provincia de Alicante lidera el ranking nacional de venta de viviendas nuevas en Alicante turísticos y costeros y de segunda línea, con 29.000 pisos en alicante registradas en 2004, según un informe de la consultora DBK, que se hizo público ayer. En términos absolutos, le sigue la provincia de Málaga con 23.500 viviendas vendidas, aunque el informe destaca que el mayor crecimiento ha correspondido a Murcia como provincia y como comunidad autónoma.
La Caja del Mediterráneo de Alicante ha resuelto salir a Europa a la caza del mercado de inmobiliarias en alicante
de segunda residencia, tan atractivo para los extranjeros que visitan las costas españolas. La entidad con sede de Alicante
ha creado una empresa, denominada MedHouse, con la que pretende echar la red a compradores de pisos en alicante de Alemania y el Reino Unido, principalmente, de donde proviene el grueso de los inversores europeos.
Semejante tamaño pone a Alicante en contacto directo a las inmobiliarias de alicante los consumidores de una docena de países con la oferta inmobiliarias de la entidad de ahorro. La intención de la caja es comenzar a operar en este negocio el año próximo para pisos en alicante.
Con la creación de PisosEnAlicante
, que ha nombrado director general, directivo de la CAM conocedor del sector de la vivienda como administrador de la tasadora Tabimed, la CAM persigue acercar a inmobiliarias a los extranjeros a las promociones inmobiliarias de Alicante
empresas participadas por la entidad, pero sobre todo, granjearse nuevos clientes de créditos hipotecarios de Alicante, mercado que la institución tiene sobradamente atendido en su territorio natural (Alicante, resto de la Comunidad Valenciana y Murcia) y en el que quiere crecer en las áreas de expansión para pisos.
Según datos del último año facilitados por la propia caja e inmobiliarias de alicante, el importe de financiación a promociones inmobiliarias fuera del ámbito de la territorial de Alicante supone el 80% en volumen y el 76% en número de promociones. El 35% de pisos en alicante de éstas están destinadas al mercado de segunda residencia.